Illustration eines Hamburger Wohnhauses

Immobilie verkaufen in Hamburg

Sie denken über einen Verkauf nach? Dann stellen sich schnell Fragen: Wann ist der richtige Moment, wie setzen Sie den Wert richtig an, und wer begleitet Sie zuverlässig?

Wir stehen Ihnen zur Seite, mit Marktkenntnis, klarer Einschätzung und einem Blick für die Details, die den Unterschied machen. Diskret. Überlegt. Für Ihre Entscheidung.

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Analyse & Strategie

Marktgerechte Immobilienbewertung, individuelle Vermarktungsstrategie, die zu Ihnen passt.

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Vermarktung & Beratung

Exzellente Präsentation, digitale Reichweite und ein persönlicher Ansprechpartner von Anfang an.

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Verkauf & Abschluss

Professionelle Verhandlungsführung, rechtliche Sicherheit bis zum Abschluss, reibungslose Übergabe.

Unser Vorsprung

Wo andere Makler inserieren, inszeniert aestates.

Ein Exposé auf drei Portalen reicht heute nicht mehr, um die richtigen Käufer zu erreichen. aestates setzt deshalb auf das, was wirklich wirkt: eigene Social-Media-Kanäle, kinoreife Videoproduktionen und Kooperationen mit den reichweitenstärksten Immobilien-Creators der Stadt.

Jedes Objekt bekommt eine eigene Bildsprache, professionell fotografiert und gefilmt, gemacht, um im Feed aufzufallen statt darin unterzugehen. Allein über Instagram entsteht eine Reichweite von durchschnittlich 865.000 pro Monat. Täglich erreichen die Inhalte damit tausende Menschen in Hamburg, darunter viele, die noch gar nicht aktiv auf Portalen suchen.

Das Ergebnis: mehr qualifizierte Anfragen und ein Verkaufspreis, der dem Wert Ihrer Immobilie wirklich gerecht wird. Weil die passenden Käufer früh erreicht werden, finden viele Immobilien zügig einen neuen Eigentümer, ohne dass Sie unter Zeitdruck geraten. Aufwand entsteht dabei nicht auf Ihrer Seite. Strategie, Produktion und Verbreitung übernimmt aestates.

Portal und Social Media: zwei Wege zu Ihrem Käufer.

Wir machen alles, was ein guter Makler macht: Ihre Immobilie erscheint auf allen relevanten Portalen und erreicht dort die Käufer, die bereits suchen. Über unsere eigenen Kanäle erreichen wir zusätzlich die, die noch gar nicht suchen, bis ihnen Ihre Immobilie begegnet. Beides verstärkt sich: Viele sehen zuerst unser Video und fragen später über das Portal oder unsere Website an. Wer nur inseriert, erreicht diese Käufer nicht.

Ø 865.000+

Reichweite pro Monat, davon 98 % neue Käuferkreise außerhalb unserer Follower

Ø 97 %

Fundiert bewertet, konsequent verhandelt: so viel vom Angebotspreis wird im Schnitt beurkundet.

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Jeder vierte Verkauf entstand durch Social Media

Quellen: Instagram Insights · beurkundete Verkäufe 2024 bis heute, bezogen auf den Angebotspreis · Stand Oktober 2026.

Für wen

Für wen sich ein Makler lohnt

Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Eigentümer keine Routine. Mit aestates an Ihrer Seite wird er planbar, persönlich und deutlich entspannter.

Wenig Zeit, viel zu tun

Anfragen, Besichtigungen, Unterlagen. aestates übernimmt die Organisation, Sie behalten den Überblick.

Erbe oder mehrere Eigentümer

Viele Beteiligte, viele Fragen. Ein fester Ansprechpartner sorgt für Klarheit und einen geordneten Ablauf bis zum Notar.

Den passenden Preis erzielen

Eine fundierte Bewertung und eine Vermarktung, die gezielt Kaufinteressenten in Hamburg erreicht. Für einen Preis, der zum Markt passt.

Diskret verkaufen

Ihre Immobilie wird gezielt angeboten statt breit gestreut. Ohne Massenbesichtigungen und ohne unnötiges Aufsehen.

Fester Ansprechpartner
Keine Massenbesichtigungen
Transparenter Prozess

So einfach geht's

In vier Schritten zum Verkauf

Klar strukturiert und persönlich begleitet. So läuft der Verkauf mit aestates ab.

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01 Immobilie bewerten lassen

Starten Sie online mit einer ersten Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.

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02 Individuelle Strategie & Exposé

Professionelle Fotos, Video und ein hochwertiges Exposé: Wir entwickeln eine Strategie, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Wünschen passt.

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03 Vermarktung auf allen Kanälen

Wir sprechen passende Käufer aus unserer Suchkartei gezielt an, auf Wunsch diskret, und erreichen über Portale und eigene Kanäle viele weitere.

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04 Besichtigung, Verhandlung & Notar

Wir prüfen Interessenten vorab, führen Besichtigungen und Verhandlungen und bereiten den Notartermin vor, bis zur sorgenfreien Übergabe Ihrer Immobilie.