aestates GmbH · Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg · 040-987682800 · info@aestates.com
Wir vermitteln Menschen
Ein Gefühl,
Ein Zuhause,
Eine Immobilie.
Unsere Expertise sind Immobilien – Unsere Passion ist Ästhetik.
aestates ist ein Maklerunternehmen aus Hamburg mit neuen, flexiblen Vermarktungsstrategien, das sich mit der neuen Generation von Immobilienkäufern und Verkäufern identifiziert.
Unser Anspruch an einen modernen Immobilienverkauf mit ästhetischem Ansatz wird von einem leidenschaftlichen Servicegedanken angetrieben, der uns von anderen Maklerunternehmen abhebt. Bei aestates wird jede Immobilie mit höchster Priorität behandelt. Persönlich, kreativ und mit vollstem Einsatz für den gemeinsamen Erfolg.
Wir sind mehr als nur Immobilienmakler – wir sind Partner.
Wofür wir stehen
Unsere Mission
Unsere tiefe Hingabe für Immobilien lebt in der ästhetischen Kunst der Vermarktung.
Wir gehen individuelle Wege für einzigartige Immobilien.
Ästhetik beginnt Zuhause.
In den Worten von Susanne
Susanne Liss, Gründerin | Geschäftsführerin
Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen.
Das eigene Zuhause ist eine persönliche Angelegenheit.
Unser Service dient unseren Kunden. Immobilien sind ein peoples business.
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![aēstates | tipps
Hier sind 4 wertvolle Tipps für Ihre Immobiliensuche zum Kauf!
[1] Finanzierungsrahmen definieren
Sorgfältige Planung: Eine umfassende und realistische Kalkulation Ihres Budgets ist unerlässlich. Ein klarer Finanzierungsrahmen verhindert unerwartete finanzielle Engpässe und ermöglicht es Ihnen, gezielt nach Immobilien in Ihrem Preisbereich zu suchen.
Berücksichtigen Sie Nebenkosten: Abgesehen vom Kaufpreis der Immobilie gibt es Nebenkosten, wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Maklergebühren, die in die Finanzplanung einbezogen werden sollten.
[2] Festlegung einer konkreten Timeline
Nehmen Sie sich Zeit für die Marktrecherche, Konsultationen mit Experten und die Klärung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Planen Sie Besichtigungstermine, treffen Sie Vorauswahlen und setzen Sie Prioritäten, um den Auswahlprozess zu strukturieren.
[3] Bestimmung von Raumbedarf und Immobilientyp
Zukunftsorientierte Planung: Überdenken Sie nicht nur Ihren aktuellen Bedarf, sondern auch zukünftige Lebensumstände, wie Familienplanung oder Arbeitsplatzveränderungen.
Charakter und Charme: Ein Altbau bietet oft historische Architekturelemente und individuellen Charme, während ein Neubau durch moderne Technik, Energieeffizienz und aktuelle Designstandards punkten kann.
[4] Viele Besichtigungen
Vergleichende Analyse: Jede Immobilie ist einzigartig. Indem Sie eine Vielzahl von Objekten besichtigen, können Sie Vor- und Nachteile besser abwägen und eine informierte Entscheidung treffen.
Instinkt und Intuition: Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl. Es ist wichtig, dass Sie sich in der Immobilie wohlfühlen und sie Ihren Vorstellungen entspricht.
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