Sechs Zimmer, null Kompromisse: junges Einfamilienhaus mit Wohlfühlextras
22547 Hamburg (Lurup)

Sechs Zimmer, null Kompromisse: junges Einfamilienhaus mit Wohlfühlextras

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Kaufpreis
797.000 EUR
Wohnfläche
133
Grundstücksfläche
455 m²
Zimmer
6
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Objektdaten

Objekt-ID
ID-1379
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
22547 Hamburg
(Lurup)
Hamburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
133 m²
Grund­stück ca.
455 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
gepflegt
Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Carport­stellplätze
2 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 02.10.2025 | Gültig bis: 02.10.2035 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2016 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­bedarf: 80,70 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: C

Preise

Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Kaufpreis
797.000 EUR

Immobilien Beschreibung

In einer wunderbar ruhigen Familiensiedlung erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016, das modernen Komfort mit durchdachtem Raumkonzept verbindet. Auf rund 133 m² Wohnfläche gruppieren sich sechs vielseitig nutzbare Zimmer - eine Seltenheit, die sowohl Familien als auch Paare inspiriert. Das Grundstück mit 455 m² Fläche ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und umgeben von sattem Grün: Privatsphäre und Entfaltung werden hier großgeschrieben. Bereits im Eingangsbereich spürt man die Liebe zum Detail: Großformatige Fliesen führen ins Erdgeschoss mit hellem Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer, Gäste-Bad mit Dusche sowie dem offen gestalteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum eigenen Garten. Die Küche ist einladend und praktisch, mit direkt angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss verteilen sich vier flexible Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Komfortextras wie Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein gemütlicher Holzkamin und eine Infrarot-Sauna unterstreichen das hochwertige Wohngefühl dieses Hauses. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum oder weitere gut nutzbare Fläche dient. Ein Doppelcarport mit einer Wallbox und Solarthermie auf dem Dach des Hauses, runden dieses außergewöhnliche Angebot für anspruchsvolle Familien und Lebensmodelle ab. Diesem Haus fehlt es an nichts - einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen.

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