Wohnkomfort mit privatem Garten in Winterhude
22299 Hamburg (Winterhude)

Wohnkomfort mit privatem Garten in Winterhude

Jetzt Exposé anfragenJetzt Exposé anfragen
Kaufpreis
1.395.000 EUR
Wohnfläche
117
Zimmer
3
No items found.
No items found.
Jetzt Exposé anfragen

Objektdaten

Objekt-ID
ID-1454
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
22299 Hamburg
(Winterhude)
Hamburg
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
117,05 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bodenbelag
Parkett, Dielen
Tief­garagen­stell­platz
58.500 EUR
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 14.11.2024 | Gültig bis: 13.11.2034 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2025 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergie­bedarf: 23,80 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preise

Käufer­provision
2,38 % inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Kaufpreis
1.395.000 EUR

Immobilien Beschreibung

Diese Wohnung wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Eingebettet in die charmante Atmosphäre von Winterhude, bietet sie nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein Lebensgefühl, das die besten Seiten der Stadt verkörpert. Hier genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür bietet – von Cafés am Mühlenkamp bis hin zu den malerischen Uferpromenaden der Alster. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem klaren, hellen Raumkonzept empfangen, das den perfekten Rahmen für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die edlen Parkettböden mit darunter liegender Fußbodenheizung strahlen Wärme und Eleganz aus und harmonieren perfekt mit den großen bodentiefen Fenstern, die Licht und Lebensfreude hereinlassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Südterrasse mit eigenem Garten ein wahrer Glücksfund inmitten der Innenstadt ist. Das Luxusbad ist mit einer Walk-In Dusche, Rainshower und handgefertigtem Doppelwaschtisch mit edlen Armaturen ein echtes Highlight. Ein zweites Zimmer bietet die Möglichkeit zum Wachsen und Arbeiten. Auch Gäste sind hier herzlich willkommen, denn es gibt ein zweites Duschbad. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für vielfältige Ideen, ohne dabei Abstriche in der Funktionalität machen zu müssen. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine perfekte Balance zwischen Komfort und zeitloser Eleganz zu schaffen. Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Statement, das Ihren Lifestyle unterstreicht. Erleben Sie den besonderen Charme, den diese Wohnung bietet. Lassen Sie sich inspirieren – Ihr neues Kapitel könnte schon morgen beginnen.

Kontaktperson für dieses Objekt

Exposé anfragen

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur pretium consectetur nulla est .

How did you find us?

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur pretium consectetur nulla est .

Message

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur pretium consectetur nulla est .

Thank you! We’ll get back to you soon

We have received your message and will get back to you as soon as possible. Our team is dedicated to providing the best support and we appreciate your patience.

Oops! Something went wrong while submitting the form.