Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung
22299 Hamburg (Winterhude)

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Kaufpreis
1.495.000 EUR
Wohnfläche
130
Zimmer
4
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Objektdaten

Objekt-ID
ID-1455
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
22299 Hamburg
(Winterhude)
Hamburg
Etage
1
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
130 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bodenbelag
Parkett
Tief­garagen­stell­plätze
58.500 EUR (Anzahl: 2)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 13.11.2024 | Gültig bis: 12.11.2034 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2025 | Primärenergieträger: Fernwärme | Endenergie­bedarf: 23,80 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preise

Käufer­provision
2,38 % inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Kaufpreis
1.495.000 EUR

Immobilien Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem klaren, hellen Raumkonzept empfangen, das den perfekten Rahmen für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die edlen Parkettböden strahlen Wärme und Eleganz aus und harmonieren perfekt mit den großen bodentiefen Fenstern, die Licht und Lebensfreude hereinlassen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche laden zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Balkone mit Südwestausrichtung für entspannte Atmosphäre sorgen. Die Luxusbäder sind mit einer Walk-In Dusche, Rainshower, Badewanne und handgefertigtem Doppelwaschtisch mit edlen Armaturen ein echtes Highlight. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für vielfältige Ideen, ohne dabei Abstriche in der Funktionalität machen zu müssen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: die Fußbodenheizung sorgt unter dem Eichenholzparkett für wohlige Wärme, hochwertige Materialien bieten eine Atmosphäre von Klasse und Stil. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine perfekte Balance zwischen Komfort und zeitloser Eleganz zu schaffen. Diese Wohnungen sind nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen; sie sind ein Statement, das Ihren Lifestyle unterstreicht. Erleben Sie den besonderen Charme, den diese Wohnung bietet. Lassen Sie sich inspirieren – Ihr neues Kapitel könnte schon morgen beginnen.

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