Maisonette-Refugium mit Stil und Komfort
22587 Hamburg (Blankenese)

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Kaufpreis
697.000 EUR
Wohnfläche
83
Zimmer
3
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Objektdaten

Objekt-ID
ID-14678
Objekttypen
Ferienimmobilie, Maisonette, Wohnung
Adresse
22587 Hamburg
(Blankenese)
Hamburg
Etage
2
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
83 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
10 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
neuwertig
Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfs­ausweis | Ausstellungsdatum: 18.09.2026 | Gültig bis: 18.09.2036 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 2015 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­bedarf: 35,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: A

Preise

Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Hausgeld
150,00 EUR
Kaufpreis
697.000 EUR

Immobilien Beschreibung

In einem modernen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus von 2015 erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit viel Privatsphäre. Auf rund 83 m² erstrecken sich drei stilvolle Zimmer, die durch großzügige Fensterflächen und ein wertiges Parkett bestechen. Die ruhige Endetagen-Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wert auf ein harmonisches und zeitgemäßes Zuhause legen und sofort einziehen möchten. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im unteren Geschoss, schaffen Licht und Raum ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertige, vollausgestattete Küche mit Tresen und edler Natursteinplatte fügt sich dabei harmonisch in den Wohnbereich ein. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein hochwertiges Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer– ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand, wurde und ist sofort bezugsbereit. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für wohlige Wärme, die energieeffiziente Bauweise für einen zeitgemäßen Energiestandard. Die geschwungene Holztreppe führt in das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie den Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die Privatsphäre bietet und als echtes Highlight überzeugt. Ein weiteres charmantes Duschbad auf dieser Ebene erhöht den Komfort. Die Möglichkeit, im Flurbereich Einbauschränke zu integrieren sowie ein Kellerraum, runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung durchdacht ab.

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