Diese neuwertige Etagenwohnung zur Miete besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und einer idealen Aufteilung auf drei Zimmern bei großzügigen 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit massivem Parkettboden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Darunter hinaus wird die Wohnung über die raumweise steuerbare Fußbodenheizung erwärmt. Die Beheizung läuft in diesem KfW 55 Haus über effiziente Erdwärme. Die dreifach verglasten Fenster unterstützen die hervorragende Wärmedämmung. Die hochwertige Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte und einen separaten Weinkühlschrank, der für perfekte Trinktemperaturen sorgt. Zwei modern gestaltete Bäder, eines davon als Duschbad mit ebenerdiger XXL Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sonnenverwöhnte Eckbalkon, der Ihnen mit 15 qm viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für optimale Schall- und Wärmedämmung, während das Sicherheitsschloss für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit zwei Etagen und ist barrierefrei zugänglich. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Keller, der weiteren Stauraum schafft. Ein zusätzlicher Wäschekeller steht Ihnen zur freien Verfügung und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Besonderheiten: Carport mit Wallbox: Ihnen steht ein eigener Stellplatz im Carport inklusive einer modernen Wallbox für das Aufladen von Elektrofahrzeugen zur Verfügung, . Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht somit auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen komfortablen Zugang.