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Flüggestraße 3 / HAMBURG

Loft-Living mit Dachterrasse Winterhude/HAMBURG

Location

Flüggestraße 3,
22303 Hamburg

Art

Dachgeschosswohnung

Größe

103 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Dachterrasse (38m²)

Baujahr

1927, Ausbau Dachgeschoss in 2007

Energiekennwert

Heizöl (2000)

Endenergieverbrauch

Effizienzklasse E, 143 kWh

Kaufpreis

699.000 €

Courtage

3,57 % Käufercourtage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winterhude! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet auf insgesamt 103 m2 ein loftartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Wohnung umfasst drei Zimmer mit einer beeindruckenden südlich ausgerichteten Dachterrasse, wo Sie ungestört Ihre Privatsphäre genießen können und einen herrlichen Blick über die Dächer von Winterhude haben. Der großzügige und offene Wohn- & Essbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und hat durch die charmante Balkenlage und den zentrierten Kamin eine einmalige Atmosphäre. Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit einer Dusche und einer Badewanne runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung bietet enormes Potenzial für individuelle Anpassungen und eigene Ideen. Sie genießen die Exklusivität, allein auf der Etage zu wohnen, was zusätzliche Ruhe bietet. Winterhude besticht durch charmante Altbauten, grüne Parks und eine lebendige Kulturszene direkt vor der Tür. Der nahe Stadtpark und der Goldbekkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das Leben hier bereichern. Erleben Sie die vielen Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. Sie begeistert mit ihrem Loftcharakter, der durch die offenen Räume und die idealen Lichtverhältnisse entsteht. Diese Wohnung eignet sich perfekt für jüngere Singles und Paare, welche die Vorzüge von Winterhude zu schätzen wissen, denn auch die Anbindung an ÖPNV ist bestens gegeben. Mit nur wenigen Handgriffen kann Ihr Wohnglück hier verwirklicht werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser eindrucksvollen Wohnung begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

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Der offene Wohnbereich mit Holzkamin
Wohn- & Essbereich mit Panoramafront
Das helle Schlafzimmer
Die große Dachterrasse lädt zum Grillen mit der ganzen Familie ein
Der Essbereich mit einer unglaublichen Panoramafront
Offener Wohnbereich, wo individuelle Ideen umgesetzt werden können
Dem offenen Wohnbereich wird durch die Balkenlage und den Holzkamin eine gemütliche Atmosphäre verliehen
Offene Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Mitten in Winterhude wartet diese Dachgeschosswohnung auf Sie