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Hummelsbüttel/HAMBURG

Modern Living. Hummelsbüttel/HAMBURG

Location

Lohstücken 8, 22339
Hamburg-Hummelsbüttel

Art

Townhouse, massive Bauweise

Größe

168 m2 Wohnfläche
33m2 Nutzfläche im Keller
4 Zimmer
2 Badezimmer
Süd-West Dachterrasse

Baujahr

2014

Energieffizienz

Kf W 55 Energiehaus
Endenergieverbrauch 53,1kWh

Kaufpreis

995.000€ inkl. Carport

Courtage

3,25% Käufercourtage

Dieses Townhouse befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden der Walddörfer Hamburgs – Hummelsbüttel. Umgeben von Parks lädt der Stadtteil zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verbindet damit einen perfekten Ausgleich zum Stadttrubel, ohne auf die Zentrumsnähe zu verzichten.
In verkehrsberuhigter Sackgassenlage erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Fahrrad, oder dem Auto, welches Sie im Carport vor der Tür parken.

Der Grundriss bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten auf höchsten Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad. Der Master Bedroom befindet sich im 1. OG
und verfügt über eine Ankleide, sowie ein geräumiges Bad-Ensuite inklusive Badewanne und Dusche. Oben angekommen, werden Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch einen modernen Gaskamin geziert wird. Mit bodentiefen Fenstern und süd-westlicher Ausrichtung, genießen Sie jederzeit hervorragende Lichtverhältnisse. Das Highlight ist unverkennbar die Dachterrasse, wo die Familie und Gäste herzlich willkommen sind.
Neben Annehmlichkeiten wie der hochwertigen Design-Einbauküche mit Miele Geräten, diversen Einbauschränken und LED-Deckenspots mit Dimmschaltern, verfügt die Immobilie vollflächig über eine Fußbodenheizung, welche raumweise reguliert wird. Der Bodenbelag ist aus hellem Eichenholzparkett, welches sich zeitlos Ihrem Interior-Stil anpasst. Im Untergeschoss befindet sich ein Home Gym mit Infrarotsauna, sowie großzügige Abstellräume inkl. Einbauten.

Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser eindrucksvollen Wohnung begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

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