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Rotherbaum/HAMBURG

Pöseldorfer Prestige. Rotherbaum/HAMBURG

Location

Mittelweg 160, 20148 Hamburg

Art

Eigentumswohnung, 1.OG

Größe

ca. 138 m²
3 Zimmer
2 Bäder
3 Loggien
1 Abstellraum

Baujahr

2005/2006

Energiekennwert

Fernwärme (2006),
Energieausweis vorhanden,
Effizienzklasse B

Endenergieverbrauch

74 kw/h

Kaufpreis

1.895.000€
zzgl. Stellplatz: 75.000€

Courtage

3,57 % Käufercourtage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs – Pöseldorf. Umgeben von der Alster, zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten und kulinarischer Vielfalt lässt die Lage keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise mit dem Auto oder dem Fahrrad, welches Sie bequem in Ihrer Tiefgarage parken. Der durchdachte Grundriss bietet anspruchsvollen Singles, Paaren und kleinen Familien höchsten Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt gepflegt. Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige Atmosphäre, die diese Immobilie bietet. Das Zentrum der Wohnung befindet sich in dem Wohn- und Essbereich, mit einer panoramaartigen Fensterfront, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Darüber hinaus finden Sie in dieser Wohnung zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu den rückwärtigen Loggien, die sich in den ruhigen Gartenbereich ausrichten. Der Masterbereich ist mit dem Badezimmer Ensuite verbunden. Unter dem hellen Eichenholzparkett befindet sich vollflächig eine Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist. Um Ihr Zuhause stets in bester Ordnung zu erhalten, ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, ergänzend zu dem großen Kellerabteil. Hohe Decken von 2,85m und bodentiefe Fenster sorgen für einen modernes und helles Raumgefühl. Ihren Interiorideen sind mit der Raumatmosphäre in dieser Wohnung keine Grenzen gesetzt. Hier erleben Sie Privatsphäre und Ruhe und sind gleichzeitig mitten im Geschehen ohne Kompromisse.

Ready to move in?

Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser eindrucksvollen Wohnung begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

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Großzügiger Wohn-Essbereich
Balkon
Lichtdurchflutetes Esszimer
Küchenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Ruhiger Ausblick in den Hinterhof