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Dem Meer so nah – Neue Bergstraße 7

SCHARBEUTZ

Dem Meer so nah. Neue Bergstraße 7/SCHARBEUTZ

Location

Neue Bergstraße 7,
23683 Scharbeutz

Art

Penthouse, mit Aufzug

Größe

ca. 68 m2 Wohnfl äche
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Gästebad
Süd-West Balkon

Baujahr

1993, massive Bauweise

Energiekennwert

108,1kWh, Gas

Kaufpreis

549.000€ inkl.
Tiefgaragenstellplatz

Courtage

3,25% Käufercourtage

Dieses Penthouse befindet sich in begehrte Mikrolage mitten in Scharbeutz, 100m von der Ostsee entfernt. Umgeben von Dünen, dem Meer und einer belebten Strandpromenade mit kulinarischer Vielfalt lässt der Kurort naturbegeisterten Besuchern sowie Bewohnern kaum zu wünschen übrig. Für den perfekten Ausgleich zum Stadttrubel, ob für einen Tagestrip, oder zur langfristigen Nutzung eignet sich Scharbeutz ausnahmslos. In verkehrsberuhigter Lage erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Fahrrad, oder dem Auto, welches Sie in der Tiefgarage unter dem Haus parken. Mit dem Aufzug kommen Sie in Ihre private Oase. Oben angekommen, werden Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch einen Holzkamin geziert wird. Mit teils bodentiefen Fenstern und südwestlicher Ausrichtung, genießen Sie jederzeit hervorragende Lichtverhältnisse.
Ein Highlight ist der Balkon, der in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist. Neben Möwengeräuschen nimmt man hier kaum etwas wahr. Der Bodenbelag ist aus warmen Eichenholzparkett, welches sich zeitlos Ihrem Interior-Stil anpasst. Auf dem Weg in das Schlafzimer finden Sie viele praktische Einbauten, um Ordnung zu halten. Sollte doch etwas noch keinen Platz gefunden haben, steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein kleiner Verschlag im Dach zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne ausgestattet und bietet somit ideal Platz für 2 Personen. Sollten Sie diese Wohnung nicht ausschließlich für sich selbst nutzen wollen, steht Ihnen die Möglichkeit zur Ferienvermietung zur Verfügung. Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser eindrucksvollen Immobilie begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

Am Besten lassen Sie sich persönlich von dieser eindrucksvollen Wohnung begeistern. Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.

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